ООО УК "ПОКРОВКА ЛАЙФ"

Нарушение: ООО УК «Покровка лайф» не размещен на официальном сайте ГИС ЖКХ www.my.dom.gosuslugi.ru кадастровый номер по жилому помещению № 31 по МКД № 116 (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у такого жилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен.

Нарушение: В ходе проведения проверки зафиксировано частичное отслоение лакокрасочного покрытия входных ворот, расположенных на земельном участке 24:50:0300305:182, со стороны ул. Пасхальная, что является нарушением

Нарушение: В ходе проведения проверки установлено, что п. 6, п. 7 предписания № 931-ж не исполнены, а именно: п. 6 На 1 этаже МКД № 116 выявлены трещины в напольной кафельной плитки, что является нарушением п. 4.8.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пп. «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Постановление № 491), п. 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительст

Нарушение: - не размещен на официальном сайте ГИС ЖКХ www.my.dom.gosuslugi.ru кадастровый номер по жилому помещению № 31 по МКД № 116

Нарушение: п. 2 Входные двери эвакуационного выхода на 7, 12 этажах МКД № 116 не имеют плотный притвор, что является нарушением п. 3.2.3, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пп. «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Постановление № 491), п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290). В ходе про

Нарушение: 1. В ходе проверки в помещениях лестничных клеток между этажами 2 и 3, 3 и 4, 10 и 11, 11 и12 зафиксированы неплотности оконных заполнений, имеется поступление наружного воздуха, что является нарушением п. 4.7.1, 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пп. «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Пр

Нарушение: В соответствии с пунктом 34 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416) управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации

Нарушение: В соответствии с пунктом 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В ходе проведения проверки установлено, что гр. Котельниковым А.М., проживающего в жилом помещении № 31 МКД, в адрес управляющей организации ООО УК «Покровка Лайф» направлено обращение вх. № 541 от 08.09.2021. На данное обращение управляющей организацией дан ответ исх. № 845 от 07.10.2021. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, гр. Котельниковым А.М., не является собственником жилого помещения № 31 МКД. Вместе с тем, в с

Нарушение: предписание № 560-лп от 28.07.2021 не исполнено, а именно: управляющей организацией ООО УК «Покровка Лайф» не выполнены мероприятия согласно полученному заключению специализированной организации (заключение от 26.07.2021 ООО «Служба Оценки Собственности» и ООО «ЭРВИ» по результатам строительно – технической экспертизы состояния основных конструкций общего имущества, его инженерной инфраструктуры, а также элементов благоустройства объектов жилого фонда, расположенных по адресу: 660020, Красноярский край, 660020, г. Красноярск, Центральный район, ул. Линейная, жилые дома 112, 114, 116, 118, 120, 122). Управляющей организацией ООО УК «Покровка Лайф» не обеспечено исправное техническое состояние наружных стен МКД № 116, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, при осмотре фасадов МКД № 116 установлены следующие неисправности: отдельные трещины в кирпичной кладке (облицовочный кирпич) в нижней части фасадов, выветривание швов местами, локальные раз

Нарушение: На 4-ом этаже со стороны центрального входа в МКД, между 2-ым и 3-им этажами со стороны пожарного выхода установлено ненадлежащее содержание наружных стен фасадов МКД

Нарушение: На 4-ом этаже со стороны центрального входа в МКД, между 2-ым и 3-им этажами со стороны пожарного выхода установлено ненадлежащее содержание наружных стен фасадов МКД

Нарушение: При осмотре технического этажа МКД зафиксировано, что над жилым помещение № 153 в МКД трубопровод системы отопления не окрашен, имеются повреждения теплоизоляции, выявлено наличие ржавчины

Нарушение: не исполнен пункт 1 предписания № 455-лп от 24.06.2021 (не размещен на официальном сайте ГИС ЖКХ www.my.dom.gosuslugi.ru кадастровый номер по жилому помещению № 31 по МКД № 116 (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у такого жилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен.

Нарушение: 1. Не обеспечено надлежащее содержание системы мусоропровода, а именно: соединения ствола мусоропровода не герметичны, имеется водо-, воздухопроницаемость. 2. Входные двери эвакуационного выхода на 5, 6, 7, 9, 12 этаж МКД № 116 не имеют плотный притвор. 3. На 5, 6, 7, 9, 12 этажах МКД № 116 в помещениях межквартирных коридоров установлены неисправности фурнитуры дверей. 4. Между 7-ым и 8-ым, 14-ым и 15-мы, 16-ым и 17-ым этажами МКД № 116 на ступенях лестничных маршей установлено наличие сколов. 5. Между 1-ым и 2-мы этажами МКД № 116 выявлено отслоение кафельной плитке от ступеней. 6. На 1 этаже МКД № 116 выявлены трещины в напольной кафельной плитки. 7. На лестничных площадках МКД № 116 выявлены загрязнения пола. 8. По периметру дверного проема входной двери имеются трещины в штукатурно-окрасочном слое, входная дверь не имеет плотного притвора. 9. Между 4-ым и 5-ым этажами МКД № 116 зафиксировано. 10. На поверхности лестничного марша между 1-ым и 2-ым этажами в МКД № 116 в штукатурно-о

Нарушение: В ходе визуального осмотра межквартирных коридоров, лестничных клеток, лифтовых холлов подъездов №№ 1, 2, 3. 4 зафиксированы наличие отпадение, загрязнения, нитевидные трещины в штукатурно-окрасочном слое,

Нарушение: пункт № 3 предписания от 23.03.2021 № 226-ж не исполнен, а именно: не выполнены мероприятия согласно полученному заключению специализированной организации. Управляющей организацией ООО УК «Покровка Лайф» не обеспечено исправное техническое состояние наружных стен МКД № 116, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, при осмотре фасадов МКД № 116 установлены следующие неисправности: отдельные трещины в кирпичной кладке (облицовочный кирпич) в нижней части фасадов, выветривание швов местами, локальные разрушения отдельных облицовочных кирпичей местами (выкрашивание). Систематическое наблюдение за трещинами с помощью маяков ООО УК «Покровка Лайф» организовано (представлен журнал наблюдения), однако на фасадах МКД № 116 имеются трещины, систематическое наблюдение за которыми ООО УК «Покровка Лайф» не организовано. Учитывая изложенное, ООО УК «Покровка Лайф» нарушены требования п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надл

Нарушение: в течение пяти дней с момента получения ООО УК «Покровка лайф» письменного обращения собственника помещения № 31 в многоквартирном доме № 116 по ул. Линейная в г. Красноярске, не предоставлен реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Нарушение: в течение пяти дней с момента получения ООО УК «Покровка лайф» письменного обращения собственника помещения № 92 в многоквартирном доме № 114 по ул. Линейная в г. Красноярске, не предоставлен реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Нарушение: ООО УК Покровка лайф» допустило нарушения требований частей 2, 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 8.3, 8.3.1, 8.3.2 раздела Х приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.