ООО "МУЖСК"

Нарушение: В адрес Министерство поступило обращение заявителя от 15.02.2022 № 18/1627-ог, проживающего по адресу: пр. Кольский, д. 220, кв. 33 по вопросу нарушения ООО «МУЖСК» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 220 по пр. Кольскому в г. Мурманске. В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П457 в 11 ч. 00 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Козырек подъезда № 3 – провести обследование примыкания козырька к фасаду не представилось возможным в связи с наличием снега. В тамбуре подъезда № 3 на поверхностях стен и потолка наблюдается шелушение, отслоение окрасочного слоя. Подвальное помещение: - сухое, утечек на инженерных сетях не установлено, имеется посторонний запах от последствий засора бытовой канализации; - санитарное состояние неудовлетворительное (наличие бытового и строительного мусора). Согласно п. 9. Правил № 290 к работам, выполняемым

Нарушение: При осмотре подъезда № 2 МКД выявлено следующее: - - на лестничных клетках подъезда № 2 МКД с 1 по 9 этажи наблюдаются отслоения и шелушение отделочного слоя (покраски), наличие не смываемых надписей на стенах; - наличие частичного загрязнения побелочного слоя стен и потолков МКД.

Нарушение: На потолке, а также стеновой панели лестничной клетки над входной дверью в квартиру № 144 выявлены следы залития в виде подтеков и желтых пятен.

Нарушение: При замерах температуры поверхности прибора отопления в комнате со стороны главного фасада в двух верхних точках составила 47,4°С и 47,9°С, в двух нижних точках составила 33,6° С и 32,6°С. В угловой комнате температура поверхности прибора отопления составила: в двух верхних точках 36,0° С и 35,8°С в двух нижних точках составила 44,4°С и 49,8°С.

Нарушение: 1. не выполнены работы по приведению в надлежащее техническое состояние внутренней отделки в местах нарушений с 1-го по 2-ой этажи подъезда с восстановлением, штукатурного и шпаклевочного слоя стен.

Нарушение: 1.Подъезд № 2: - парение, наличие конденсата, нарушение окрасочного слоя, темных пятен на ограждающих конструкциях тамбурного отсеки и нижней (цокольной) площадки. 2. Подвальное помещение: - подтопление помещения теплового пункта сетевой водой; - неудовлетворительное санитарно-техническое состояние (наличие бытового мусора, утечки на трубопроводе системы горячего водоснабжения, нарушение герметизации трубопровода системы водоотведения в районе подъезда № 2);

Нарушение: 1. не выполнены работы по приведению отдельных участков в надлежащее техническое состояние внутренней отделки лестничной клетки, тамбура подъезда № 1, в том числе не выполнена с 1-го по 9-й этаж высококачественная окраска потолков, стен, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей.

Нарушение: – неудовлетворительное техническое состояние участков асфальтобетонного покрытия внутридворового проезда (нарушение целостности покрытия: наличие многочисленных выбоин и просадок), повреждение бортового камня; - отсутствие ограждения детской площадки (на месте площадки паркуются легковые автомобили); - отсутствует ограждение спортивной площадки.

Нарушение: Подъезд № 1: ­- неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда, в том числе окрасочного слоя стен, потолков, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверного блока, прочих металлических и деревянных поверхностей. - отсутствуют рассеиватели на светильниках на посадочных площадках лифтов с 1-го по 9-ый этажи; - отсутствует светильник на межэтажной площадке между 6 и 7 этажами, в районе загрузочного клапана мусоропровода.

Нарушение: 1. В подъезде № 1 не выполнены работы по косметическому ремонту лестничной клетки в районе нижней площадки и пригласительного марша, площадки между 3 и 4 этажами подъезда.

Нарушение: Госжилинспекцией на основании распоряжения от 22.11.2021 №П2746 в 10 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено следующее. Квартира № 55 расположена на 7 этаже. В помещении кухни в районе расположения межпанельных стыков в сопряжениях наружной стены и пола и в наружной стены и перегородки (справа от окна) снизу наблюдаются следы почернения, отслоения обоев. По информации Ухабиной О.А. косметический ремонт помещения делался в 2020 году. При обследовании дворового фасада установлено, что управляющей организацией проводились работы по герметизации межпанельных стыков в районе кухни кв. 55. В районе горизонтального межпанельного стыка кухни кв. 55 расположена металлическая противопожарная лестница. Элемент лестницы частично закрывает доступ к межпанельному стыку, ремонт в указанной части не проведен. Вертикальный межпанельный стык в районе кухни кв. 55 закрыт остеклением балкона смежной квартиры. Аналогичное остекление имеется на балконах 8 и 9 э

Нарушение: предписание от 09.03.2021 № 404/1/03 управляющей организацией ООО «МУЖСК» не исполнено

Нарушение: 1. Подъезд № 2. 1) тамбур: - перегородки: отслоение окрасочного слоя, граффити; 2) нижняя площадка: - перегородки: отслоение окрасочного слоя; 3) лестничный марш между нижней площадкой и площадкой 1-го этажа: - перегородка: отслоение окрасочного слоя; 4) площадка 1-го этажа: - перегородка: надписи, 5) лестничный марш между площадками 1-го и 2-го этажей: Б) межэтажная площадка: - стена дворового фасада: под оконным блоком отсутствует окраска, наличие граффити; В) верхний участок: - перегородка: отслоение краски, наличие граффити; 6) 2-й этаж: - перегородка: наличие граффити; 7) лестничный марш между площадками 2-го и 3-го этажей: Б) межэтажная площадка: - стена дворового фасада: отсутствие окраски под оконным блоком, нарушение окрасочного слоя, - перегородки: отслоение окрасочного слоя, наличие граффити, - в районе загрузочного клапана мусоропровода: граффити на перегородке; В) верхний участок: - перегородка: поврежден окрасочный слой; 8) 3-й этаж: - лифтовая кабина: отслоение окрас